Правовая экспертиза пакета документов для регистрации сделок с недвижимостью, полная юридическая проверка объекта недвижимости | Априори

Нет комментариев

Документы, оформленные по актуальным нормам закона — обязательная составляющая сделок с недвижимостью. Технические и правовые ошибки затянут или сделают невозможным решение вопроса. Экспертиза пакета документов для регистрации сделок с недвижимостью — анализ, контроль и, при необходимости, редактирование любых материалов.

Правовая экспертиза сделок

«Априори» проверяет любые договоры, акты, иски, документы о приватизации, обмерочные рисунки и планы, запросы в кадастровую палату.

Юристы проверяют документы на соответствие задачам, целям и интересам заказчика. Результат экспертизы — заключение об ошибках, прогноз последствий, консультации по исправлению или самостоятельное редактирование с юристом.

Проверяем документы:

  • до подписания договора или соглашения;
  • до обращения в суд;
  • до сделки;
  • для минимизации рисков в правовом поле.

Правовая экспертиза документов

Следки с недвижимостью контролируют государственные органы. 

Документы проверяют на юридическую силу:

  • соответствие актуальным положениям закона (с учетом времени и места создания документа);
  • есть ли у органа государственной власти или местного самоуправления компетенция издать акт;
  • соответствует ли объект недвижимости заявленным характеристикам;
  • если ли у лица, которое подписало документ, право владения, пользования и распоряжения.

Юридическая проверка недвижимости выявляет противоречия, наличие записей об объекте в ЕГРП о:

  • действующих правах;
  • правопритязаниях;
  • проведенных сделках;
  • зарегистрированных обременениях права (аресты, запрещения, аренде, залоге и тд).

Проверка чистоты недвижимости

Проверка юридической чистоты недвижимости — обязательная стадия при договорных отношениях. Госрегистратор проверяет письменные сделки и заверенные нотариусом. Проверяет регистрацию самой сделки и основания перехода или обременения права. 

Чиновник учитывает:

  • дееспособность и права сторон;
  • полномочия представителей (если таковые есть);
  • условия сделки;
  • зарегистрированные обременения;
  • соблюдение форм, установленных законом.

P. S. «Априори» проведет предварительную юридическую проверку недвижимости в Екатеринбурге — благодаря этому клиент сохранит интересы, минимизирует риски, увеличит свои доходы. Подготовим документы к подаче в государственные инстанции — это ускорит процесс и исключит возможность отказа рассматривать запрос клиента.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

1.

Экспертиза пакета документов для регистрации сделок с недвижимостью

От 3 000 до 10 000 р. (с запросом в архив)

Похожие записи

Финансовые семинары – Априори

Нет комментариев

Одной из наиболее важных задач руководителя современной компании является эффективное управление финансовыми ресурсами. Успешное решение этой задачи напрямую определяет размер получаемой предприятием прибыли. Для грамотного решения финансовых вопросов руководителю требуются специальные знания, которые он может получить на финансовых семинарах. Финансовые…

Оформление землеотводных документов под строительство — Априори

Нет комментариев

Оформление землеотвода — законное закрепление границ участка. Процесс включает определение, установление или восстановление границ землепользования, расположения и размера участка. Важная стадия — оформление землеотводных документов. Без обмеров, межевого дела и передачи документов в Росземкадастр невозможны дарение, наследование, купля-продажа, приватизация и…

“СПРАВЕДЛИВЫЕ НАЛОГИ” | Априори

Нет комментариев

30 декабря 2014 года вышло постановление Правительства Свердловской области 1265-ПП, в котором имеется Перечень объектов недвижимости-торговых центров и административных зданий, попавших под новое исчисление налога на имущество, основанное на оценке  кадастровой стоимости зданий. Можно оспаривать кадастровую стоимость зданий. 15 января…