Оценка стоимости аренды в Екатеринбурге — заказать услугу в «Априори»

Нет комментариев

Оценка стоимости ежемесячной ставки арендной платы за пользование объектом недвижимости

Ставка арендной платы – объем выплат на период, указанный в договоре аренды. Ставка арендной платы должна обеспечивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования.

Цели и ситуации оценки арендной платы: определение арендной ставки необходимо при сдаче в аренду производственных, складских, офисных помещений, земельных участков и прочего имущества, находящегося в государственной собственности для определения справедливого размера величины аренды.

Наберите номер (343) 237-27-27, 361-11-41 и запишитесь на консультацию в офисе группы компаний «Априори» или отправьте заявку по адресу [email protected]

Определение арендной платы позволяет определить справедливую величину платы при сдаче в аренду имущества в ситуациях, когда собственник или уполномоченное лицо не в состоянии определить размер ставки самостоятельно. Такая ситуация может возникнуть, например, при сдаче в аренду  нестандартного имущества (уникального оборудования или здания, требующего значительного или капитального ремонта).

Определение размера арендной ставки базируется на предпосылке, что капитализированная прибыль (за вычетом налогов и обязательных платежей), полученная от эксплуатации объекта равна рыночной стоимости арендуемого имущества. Таким образом, при отсутствии информации по величине арендных ставок на открытом рынке, Оценщик может рассчитать размер рыночной стоимости имущества, а затем, определив размер нормы прибыли предпринимателя, определить размер арендной ставки за имущество.

Перечень материалов, информации и документов, запрашиваемых для определения стоимости ежемесячной ставки арендной платы за пользование объектом недвижимости полностью идентичен перечню документов для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.

Сроки оценки права аренды
От 3 дней

Наберите номер (343) 237-27-27, 361-11-41 и запишитесь на консультацию в офисе группы компаний «Априори» или отправьте заявку по адресу [email protected]

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

1.

Оценка арендной ставки

 

1.1. за пользование нежилыми зданиями и помещениями общей площадью до 700 кв.м. в рамках одного разрешенного использования

15000 руб.

1.2. за пользование нежилыми помещениями свыше 700 кв.м.

от 15000 руб.

2.

Нежилые помещения

 

2.1. здания площадью до 1 000 кв.м.

15000 руб.

2.2. здания площадью свыше 1 000 кв.м.

от 20000 руб.

Похожие записи

Оформление документов купли продажи недвижимости в Екатеринбурге, сбор всех необходимых документов для сделок с недвижимостью | Априори

Нет комментариев

Есть вопросы? Обращайтесь: Гришечкина Наталья Михайловна +7 (343) 237-27-27 [email protected] Задать вопрос Грамотно оформленный пакет документов — законное основание проведения сделки. Юристы «Априори»: хорошо знакомы с особенностями  работыс представителями отделений Росреестра по Свердловской области; несколько лет ведут деловое сотрудничество с нотариусами…

Аккредитации — Априори

Нет комментариев

ПАО Сбербанк 620026, Екатеринбург, ул. Куйбышева, 67 тел.: 8 800-555-5550 ВТБ 24 (ПАО) 620026, Екатеринбург, ул. Луначарского, 185 тел.: 8 800 100-24-24 ПАО "Газпромбанк" 620075, г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 134в тел.: 8 (343) 355-58-58 АО «САИЖК» 620075, г. Екатеринбург, ул.…

ООО “Априори-Недвижимость” | Априори

Нет комментариев

Есть вопросы? Обращайтесь: Гришечкина Наталья Михайловна +7 (343) 237-27-27 [email protected] Задать вопрос Адрес: 620075 г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 10, оф. 811 ОГРН 1116672005944 ИНН 6672335175 КПП 667201001 ОКПО 91374976 ОКВЭД 70.11.; 70.12; 70.20; 70.3 р/с 40702810216000064112 в Уральском банке ОАО «Сбербанк…